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一棟アパートvs区分マンション、節税効果は最大3倍差がある話

区分マンションの節税効果は年間50〜100万円どまり。一棟アパートなら300〜500万円の経費も狙えます。会社の利益規模別に、不動産投資の節税戦略を徹底比較します。

不動産投資の節税効果は物件タイプで大きく変わります。1億円投資でも区分マンションと一棟アパートでは年間経費計上額が2倍以上異なることも。その仕組みを税理士が解説します。

同じ1億円の不動産投資でも、区分マンションと一棟木造アパートでは年間の節税額が大きく異なります。その差を生む「減価償却の仕組み」と、失敗しない物件選びのポイントを解説します。