不動産×役員報酬で節税5倍｜三重設計で差がつく法人活用術
個人保有だと最大55%の税率が課される不動産収入を法人化し、役員社宅・退職金を組み合わせた三重設計で節税効果を大幅に高める方法を解説します。
#不動産法人化
税理士が顧問先だけに教える不動産節税TOP3｜年900万円の差
役員社宅・建物減価償却・不動産の法人帰属。この3手法を知っているかどうかで、社長の手元に残るお金が年900万円以上変わります。税理士が解説。
今期節税1000万円超！役員報酬×不動産法人化3ステップ
役員報酬の調整と不動産法人化を組み合わせた節税の3ステップを解説。個人税率55%から法人実効税率22〜34%への切り替えで、年間節税額1000万円超も現実的に狙えます。
役員報酬1000万円で年260万節税する正しい順番
定期同額給与の改定期限は期首3ヶ月以内。役員報酬を1,000万円に設定すると年約260万円の節税効果。不動産法人化と組み合わせた二段階節税の正しい順番を解説します。
不動産法人化で節税できない社長の3つの共通点
不動産の法人化は節税の王道手法ですが、全員に効くわけではありません。家賃収入の規模・売却計画・管理負担の3つの観点から「向かない人」の特徴を具体的に解説します。
法人で家賃収入を受け取ると税率は15%になる理由
個人で不動産収入を持つと最大55%が税金に消えます。管理法人を使えば実効税率は約20〜34%に圧縮可能。手残りの差は年間200万円以上になるケースも。