#役員退職金

含み益物件の売却で損しない！法人の節税3戦略

法人が含み益のある不動産を売却すると最大34%の税負担が。設備投資の即時償却・役員退職金・グループ通算制度を組み合わせれば課税額を劇的に圧縮できます。

法人で不動産を売ると売却益に約30%の法人税が。しかし退職金と同期に計上する出口戦略を使えば、課税所得をゼロに近づけることも可能です。タイミングと金額設計のポイントを解説します。

利回り10%の地方物件より、利回り4%の都心物件のほうが節税になるケースがあります。法人の不動産投資で「毎年の節税」と「将来の大型節税」をどう使い分けるか、わかりやすく解説します。

利回り10%の地方物件より、利回り4%の都心物件の方が節税になる場合があります。法人の投資物件選びは「毎年の節税」か「将来の大型節税」か、会社のフェーズで戦略が変わります。