法人不動産の売却前にすべき節税対策【出口戦略】
法人で不動産を売った社長の9割が税金を払いすぎています。退職金活用・修繕費計上など、売る前にしか打てない対策を知っているかどうかで、1,000万円以上の差が生まれます。
#出口戦略
法人の不動産売却損で法人税を圧縮する節税術
法人なら不動産の売却損を本業の利益と相殺できます。2,000万円の黒字でも売却損が同額あれば課税ゼロに。欠損金の10年繰越も含め、出口戦略の節税ポイントを解説します。
不動産売却で税率39%→30%に下げた社長の実話
個人で不動産を短期売却すると税率39%。同じ物件でも法人売却なら約30%。450万円の差を生んだ「保有主体」と「タイミング」の選択とは。
含み益物件の売却で損しない！法人の節税3戦略
法人が含み益のある不動産を売却すると最大34%の税負担が。設備投資の即時償却・役員退職金・グループ通算制度を組み合わせれば課税額を劇的に圧縮できます。
不動産売却で税率が20%変わる「法人ごと売却」の仕組み
不動産を物件単体で売ると法人税最大34%。法人ごと株式譲渡なら約20%。同じ売却益でも手取りが数百万円変わるスキームの仕組みと注意点を解説します。
法人不動産売却で消費税を払いすぎている社長が多すぎる件
法人で不動産を売却するとき、消費税の扱いを間違えて数百万円損している社長が後を絶ちません。土地・建物の按分、免税事業者の落とし穴、インボイスのタイミング。知らないと怖い3つのミスを解説します。
法人の不動産売却益を退職金で相殺｜税負担をゼロに近づける出口戦略
法人で不動産を売ると売却益に約30%の法人税が。しかし退職金と同期に計上する出口戦略を使えば、課税所得をゼロに近づけることも可能です。タイミングと金額設計のポイントを解説します。
法人ごと売却で手取りが数百万増える？株式譲渡スキームの全貌
不動産を持つ法人を「株式ごと売る」方法をご存知ですか？直接売却と比べて税負担が大きく変わることも。売主・買主それぞれのメリットと注意点を解説します。
不動産法人を株式ごと売る！手取りが数百万変わる出口戦略
不動産を持つ法人を「株式ごと売却」するスキームをご存知ですか？法人税34%と株式譲渡20%の差が、手取り額に数百万円の違いをもたらすことも。出口戦略の新常識を解説します。
不動産売却で税率39%を払う人がやっている3つのミス
不動産を個人で売ると最大39%の税金がかかることを知っていますか？売却タイミング・法人活用・取得時の設計ミスで数百万円の差が生まれます。社長が知っておくべき出口戦略を解説。
不動産売却益2000万円を税ゼロにする退職金の合わせ技
法人で不動産を売却した際に発生する多額の税負担。実は売却タイミングに退職金を重ねるだけで、課税所得をほぼゼロにできる出口戦略があります。仕組みと注意点を解説。
含み益物件を売るなら知っておきたい節税3戦略【法人向け】
法人保有の不動産を売却すると最大34%の税負担が直撃します。圧縮記帳・グループ間売却・設備投資の集中という3つの手法を使えば、当期の実質負担を大幅に圧縮できます。
含み益の不動産を税率20%台で売る方法【法人向け出口戦略】
法人保有の不動産売却益に40%課税と覚悟していた社長が、買い替え特例や決算タイミングの調整で実質税負担を20%台に圧縮した実例を解説。出口戦略次第で手残りは大きく変わります。
法人の不動産売却で消費税が数百万増える2つの落とし穴
法人が不動産を売るとき、建物への消費税と課税売上割合の変動という2つの落とし穴を知らずに数百万円損する社長が後を絶ちません。売却前に必ず確認すべきポイントを解説します。