#所得税対策

法人で不動産投資すると年200万円の差が出る理由

個人で不動産投資している社長は損をしているかもしれません。所得税と法人税の税率差が年200万円を超えることも。法人移転で得られる節税メリットを具体的に解説します。

役員報酬を社長1人に集中させると税率55%超も。配偶者・子を役員登記して報酬を3分割し、法人不動産の減価償却と組み合わせることで税負担を数百万円単位で削減できる節税設計を解説。

高所得の社長が個人名義で不動産を持ち続けると、最高税率55%が適用され年150万円以上の税負担差が生まれます。法人化で実効税率を約22%に下げる仕組みと注意点を解説します。

個人の不動産収入には最大55%の税率がかかるが、法人経由なら約22〜30%に。年2,000万円の収入なら差額は500万円超になるケースも。仕組みと注意点をわかりやすく解説。

個人の不動産収入は最大55%課税される一方、法人の実効税率は22〜34%。年間150万円以上の節税差が生まれる理由と、法人取得のメリット・注意点をわかりやすく解説。