#重加算税

法人不動産は7年さかのぼられる｜税務調査の落とし穴

法人の不動産取引は、仮装・隠蔽と判断されると税務調査が7年に延長されます。土地建物比率の操作や役員への低額売却など、典型的な落とし穴を具体例で解説します。

不動産節税スキームを導入した法人は税務署の重点チェック対象です。導入から3年以内に調査が入る危険パターン3選と、重加算税を避けるための準備を解説します。

法人名義で不動産を購入し5年で1800万円節税のはずが、税務調査で全額否認。重加算税込みで追加納税2500万円超という実例から、不動産節税の正しい設計を解説します。

不動産法人は税務調査の優先ターゲット。修繕費の区分ミス・法人個人間の不明瞭な取引・家賃計上漏れなど、知らずに踏みやすい5つの論点をわかりやすく解説します。

不動産所得のある法人は税務署の優先調査対象になりやすい。減価償却ミス・経費混在・書類不備が重なると追徴リスクは年700万円超。知らずに損しないための実践対策を解説します。

不動産節税スキームが「不正」と判断されると、通常5年の調査期間が7年に延長。重加算税35%＋延滞税で本税の50%超が追加されるケースも。失敗しない節税設計の条件を解説します。

不動産節税は使い方を誤ると7年間さかのぼって追徴される。重加算税35%＋延滞税で元の税額の1.5倍超になるケースも。法人活用で失敗しないための注意点を解説。

不動産節税は強力な手段ですが、やり方を誤ると税務調査の標的になります。急激な利益圧縮・実体のない管理会社・低廉譲渡——社長が陥りやすい3つのパターンを解説します。