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不動産法人の株式承継で1億円の相続税を節税する方法

不動産保有法人の株式は含み益で評価額が跳ね上がり、相続税が1億円超になるケースも。2027年末期限の事業承継税制・特例措置を使えば贈与税・相続税を最大100%猶予できます。

法人で不動産を持つと節税になると聞き、個人購入後に法人へ名義移転すると500万円超のコストが発生します。正しい3ステップと落とし穴を解説します。

不動産法人は税務調査の優先ターゲット。修繕費の区分ミス・法人個人間の不明瞭な取引・家賃計上漏れなど、知らずに踏みやすい5つの論点をわかりやすく解説します。

役員報酬の高すぎ・バラバラ払い・低すぎ——この3ミスが追徴課税を招きます。定期同額給与のルールと重加算税リスクを具体例で解説します。

法人名義の車でも、業務使用の実態と走行記録がなければ税務調査で経費を全額否認されるリスクがあります。不動産賃貸法人のオーナーが5月に見逃しがちな自動車税の経費化3要件を解説します。

不動産法人に家賃収入を溜め込んでいませんか？役員報酬として毎月受け取ることで法人税と個人税を同時に下げる、合法的な手取り最大化の設計を解説します。

不動産保有法人の役員報酬は高いほど節税になる、は半分正解。法人と個人の税率差を理解しないと年300万以上の損に。定期同額給与のルールと最適設計のポイントを解説。

修繕費の区分ミス、役員社宅の賃料計算、実態のない管理委託費、減価償却の耐用年数混用。この4つは税務調査で最も頻繁に否認される経費です。重加算税35%・5年さかのぼりのリスクと対策を解説します。

毎年届く固定資産税の通知書、評価額にミスが潜んでいることがあります。法人で複数物件を持つ社長なら過払いが年100万円規模になることも。納税通知書が届いた3か月以内に使える審査申出制度を解説します。

個人保有の不動産は相続税が億単位になることも。不動産法人化と持株会の2段階設計で税負担を5割以下に抑えた事例と、具体的な仕組みを解説します。