不動産法人から月50万円を合法で引き出す役員報酬の設計術
不動産法人に家賃収入を溜め込んでいませんか？役員報酬として毎月受け取ることで法人税と個人税を同時に下げる、合法的な手取り最大化の設計を解説します。
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不動産保有法人の役員報酬、設定ミスで年300万損する理由
不動産保有法人の役員報酬は高いほど節税になる、は半分正解。法人と個人の税率差を理解しないと年300万以上の損に。定期同額給与のルールと最適設計のポイントを解説。
不動産法人の税務調査で狙われる経費4つ【実例解説】
修繕費の区分ミス、役員社宅の賃料計算、実態のない管理委託費、減価償却の耐用年数混用。この4つは税務調査で最も頻繁に否認される経費です。重加算税35%・5年さかのぼりのリスクと対策を解説します。
固定資産税100万円の過払いを取り戻す評価審査申出の手順
毎年届く固定資産税の通知書、評価額にミスが潜んでいることがあります。法人で複数物件を持つ社長なら過払いが年100万円規模になることも。納税通知書が届いた3か月以内に使える審査申出制度を解説します。
不動産法人と持株会の2段階設計で相続税を5割削減する
個人保有の不動産は相続税が億単位になることも。不動産法人化と持株会の2段階設計で税負担を5割以下に抑えた事例と、具体的な仕組みを解説します。