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法人不動産で年500万円の経費を作る3つの仕組み

法人名義で不動産を買うと、固定資産税・借入利息・減価償却費の3つで年500万円超の経費が生まれます。実効税率30%なら節税額は150万円超。その仕組みを具体的な数字で解説します。

法人で不動産を購入する前に「消費税課税事業者選択届出書」を提出していないと、建物1,000万円なら消費税100万円が永遠に戻りません。届出のタイミングと注意点を解説します。

法人で不動産を購入すると、仲介手数料や登記費用が全額損金に。1億円の物件なら400万円超の経費計上、約120万円の節税も。知らずに個人で買うと大損です。

法人で不動産を買う前に増資を検討していませんか？資本金1000万円超で消費税免税が消滅、3000万円超で固定資産税の軽減も消える。タイミング次第で数百万円の損になる落とし穴を解説します。

法人で不動産を買う前に資本金を増やそうとしていませんか？実は逆効果になるケースが多く、消費税の免税特例を失う可能性があります。購入前に必ず確認すべきポイントを解説します。

法人で不動産を買う前に資本金を増やそうとしていませんか？実は資本金1,000万円超えで消費税の免税特例が消え、数百万円の損になるケースがあります。購入前に必ず確認したいポイントを解説します。

法人で不動産を購入した際の不動産取得税・登録免許税は全額損金算入できます。2億円のビルなら約144万円の節税も。計上タイミングの注意点も解説。

法人で不動産を購入した際の仲介手数料や登記費用、実は条件次第で即年度に全額経費計上できます。物件3000万円なら150万円超の節税チャンス。見逃している社長は必読です。