役員報酬×中古不動産で年300万円節税する設計術
高報酬の社長ほど手取りが増えない理由と、法人×中古木造不動産で年300万円超の節税を実現する設計の仕組みを、具体的な数字で解説します。
#中古不動産
中古木造物件で年400万円経費化｜法人節税の裏技
築22年超の中古木造物件を法人で取得すると、耐用年数がわずか4年に短縮。1,600万円の物件なら年400万円を経費化でき、実効税率30%で年120万円の節税が可能。仕組みと注意点を解説。
法人で中古木造アパートを買うと税金が年450万円安くなる理由
築22年超の木造物件を法人で購入すると、中古資産の特例により耐用年数が最短4年に短縮。課税所得3,000万円を1,500万円に圧縮した実例を解説します。
中古木造物件を4年で全額経費化｜法人節税の減価償却テクニック
築22年超の中古木造物件なら、簡便法を使って耐用年数わずか4年で減価償却が可能。5000万円の物件なら年1250万円を経費計上できる法人節税の具体的な仕組みを解説します。