#相続税評価額

賃貸マンションで相続税評価額を7割下げる仕組み

賃貸マンション1棟が相続税対策に有効な理由を数字で解説。路線価・貸家建付地・借家権割合の仕組みで、時価の3〜4割まで評価圧縮できるケースも。

法人で賃貸不動産を保有すると、路線価・貸家・法人税等控除の三重圧縮で相続税評価額が大幅に下がります。時価10億円が評価額3億円になるメカニズムを解説します。

借入金は相続財産から全額控除できます。現金を不動産に換え、さらに賃貸物件にするだけで、1億円の評価が5,500万円まで下がることも。社長が知っておくべき3つの節税技を解説。

現金1億円を持ったまま亡くなると相続税は満額課税。でも借入金×不動産×賃貸の組み合わせで評価額を大幅に圧縮できます。社長が知っておくべき相続対策の実務を解説。

賃貸物件の空室は相続税の大きな落とし穴。満室なら評価額1億円のビルが最大4,000万円圧縮できる仕組みと、今すぐできる対策を税理士目線でわかりやすく解説します。