#生前贈与

2026年不動産節税3大落とし穴｜改正で使えなくなる手法

タワマン節税の終焉・生前贈与7年ルール・相続時精算課税の盲点。2026年の税制改正で古い節税策がリスクに変わる。不動産オーナー必読の最新情報。

2024年改正で生前贈与の加算期間が3年→7年に拡大。承継を3年後に考えているなら、今から動いても選択肢が消えている可能性があります。不動産対策の実態を解説。

法人名義の不動産を持つ経営者が相続対策を先送りにした結果、相続税3億円でビルを手放した実例と、今すぐ動くべき理由を解説します。

2024年の生前贈与7年ルール改正で、従来の贈与策が無効になるリスクが拡大。不動産のアパート組み替えと組み合わせると、対策の有無で相続税が3000万円超変わるケースも。今が動き出す最後のタイミングです。

現金1億円を不動産に換えると相続税評価額が最大3,000万円圧縮できます。相続時精算課税との組み合わせ方と2024年改正の注意点を、具体的な数字で解説します。

タワマン評価見直し・生前贈与の加算期間延長・電子取引保存義務化──2024年以降、不動産節税の3大前提が静かに崩れていました。相続対策を数年前に設計したままの社長は今すぐ確認を。

不動産を相続で渡すか生前贈与で渡すか。2024年改正で変わった相続時精算課税制度の活用法と、タイミングを誤ると逆効果になる落とし穴を解説します。

不動産を子に渡すとき、相続と生前贈与どちらが得か迷っていませんか？相続時精算課税制度をうまく使えば、収益物件の家賃ごと財産を移せます。判断ミスで数千万円損しないための基本を解説します。