2026年不動産節税3大落とし穴｜改正で使えなくなる手法
タワマン節税の終焉・生前贈与7年ルール・相続時精算課税の盲点。2026年の税制改正で古い節税策がリスクに変わる。不動産オーナー必読の最新情報。
#税制改正
2026年税制改正後も使える不動産節税3選｜法人化・社宅・路線価
2024年改正で生前贈与の加算期間が7年に。旧スキームのまま動いている社長は損をしています。改正後も有効な法人取得・役員社宅・路線価評価の3つの節税策を具体的な数字で解説します。
2026年改正で不動産節税が崩れる3つの理由
タワマン節税の封じ込め、法人スキームへの税務調査強化、評価基準の見直し——2026年に向けて不動産節税の常識が次々と覆されています。今の手法が来年も通じる保証はありません。
タワマン節税はもう使えない？2024年改正で評価額3割増の衝撃
2024年1月の税制改正でタワマン節税の効果が激減。相続税評価額が市場価格の60%以上に強制修正され、高層階は3割超の評価増も。保有中の社長も再試算が急務です。
2025年改正で不動産節税が崩れる3つの落とし穴
タワマン節税の終了・贈与加算期間の7年延長・法人への低額譲渡リスク。2025年税制改正で不動産オーナー社長が知らないと損する3つの変化を解説。
2026年税制改正後も法人不動産節税が使える3つの理由
2026年改正後も法人の不動産節税は有効です。相続税評価の仕組み・法人費用化・株価引下げ効果という3つの構造的な理由を、具体的な数字とともに解説します。
税制改正後も法人不動産で1000万節税できる合法的な理由
2024年改正で規制されたのはタワマン相続税だけ。法人収益不動産の減価償却を使った課税繰延スキームは今も合法。2億円物件で年1000万超の繰延効果と出口設計のポイントを解説。
2026年に封じられた不動産節税3選と、まだ残る手法
2024年の評価通達改正でタワマン節税が封じられました。2026年現在、使えなくなった3手法とまだ有効な節税策を、税理士目線でわかりやすく解説します。
法人不動産の節税、2024年改正で1000万円が消える理由
マンション評価通達の改正で路線価節税が封じられました。タワマン節税が崩れる仕組みと、今からでも間に合う代替手法を税理士視点で解説します。
役員報酬×不動産節税が崩れる前に動く【2026年改正】
役員報酬と法人名義不動産を組み合わせた定番節税が2024年以降の改正で縮小中。今の制度が機能しているうちに確認すべき3つのポイントを解説します。
不動産節税が消える前に社長がやるべき3つのこと
2024年の区分所有マンション評価厳格化に続き、税務署は法人スキームへの調査も強化。節税効果が1000万円単位で縮小するケースが出ている今、経営者が今すぐ動くべき3つのポイントを解説します。
不動産節税2024激変：見直すべき3つのポイント
タワマン評価見直し・生前贈与の加算期間延長・電子取引保存義務化──2024年以降、不動産節税の3大前提が静かに崩れていました。相続対策を数年前に設計したままの社長は今すぐ確認を。
廃止された不動産節税スキーム3選と今使える代替手法
タワマン節税・全額損金型法人保険・不動産評価差スキーム、この3つはもう使えません。廃止された背景と今使える王道の代替手法をわかりやすく解説します。
法人不動産で毎年34万円節税できる減価償却の使い方
法人で不動産を購入すると建物部分を毎年減価償却として損金算入できます。RC造なら最長47年、年100万円の償却で約34万円節税。税制改正前に知っておくべきスキームを解説。
4月から変わった法人節税！今すぐ確認すべき3つの落とし穴
2026年4月から法人節税のルールが変わりました。30万円即時償却特例の終了、不動産管理会社スキームの厳格化など、知らないと損する変更点と代替策を解説します。
海外不動産の節税は2023年改正で終わった？追徴課税リスクを解説
米国中古木造アパートの減価償却で節税を狙った社長が、税制改正を見落として追徴課税を受けた実例を解説。2023年以降の海外不動産節税の現実と注意点をわかりやすく紹介します。