社長の不動産節税ラボ

#中小企業経営

役員報酬の最適設定で年500万節税|2つの柱を解説

役員報酬を設定したままにしている社長は年500万円以上損している可能性があります。報酬最適化と法人経費活用の2つの柱で実現する節税設計を解説します。

社長が毎年捨てる見落とし経費5選|年200万円の節税チャンス

社長が毎年見落としている5つの経費を解説。役員社宅・出張日当規程・不動産調査費など、正しく設計すれば年200万円の経費増・約60万円の節税が現実的に狙えます。

法人だけの経費20選|個人と年150万円の差が生まれる理由

法人には個人では落とせない経費が20種類以上あります。役員社宅・社用車・出張日当など年間150万円の経費差は実効税率30%で約45万円の節税差。10年継続で450万円の違いになります。

法人不動産の見落とし経費7選|年50万円の節税チャンスを逃すな

法人で不動産を持つ社長が見落としがちな経費7項目を解説。視察交通費・司法書士報酬・広告費など積み上げると年50万円超になることも。10年で最大170万円の差が生まれる。

不動産節税が消える前に社長がやるべき3つのこと

2024年の区分所有マンション評価厳格化に続き、税務署は法人スキームへの調査も強化。節税効果が1000万円単位で縮小するケースが出ている今、経営者が今すぐ動くべき3つのポイントを解説します。

役員報酬を間違えると年400万損する理由と最適額の決め方

役員報酬には「最適額」が存在します。高すぎると所得税・社保が急騰し、低すぎると法人税が増える。毎年10月に試算するだけで年間数百万円の手残りが変わります。

役員報酬×役員社宅で年400万節税する2段階の方法

役員報酬の見直しだけでは節税は半分しか取れていません。法人契約の役員社宅を組み合わせる2段階で、年400万円規模の差が生まれる仕組みを解説します。

法人不動産で自社株の相続税を3割圧縮する方法

内部留保が積み上がるほど自社株の相続税は膨らみます。法人で不動産を購入するだけで株価評価を数千万円単位で下げられる仕組みと注意点をわかりやすく解説します。

減価償却で節税しすぎると融資が止まる?赤字リスクと正しい使い方

中古物件の短縮償却で法人税ゼロを狙った社長が、翌年に銀行融資を断られた実例を解説。節税と融資余力を両立させる減価償却の正しいバランスとは。

減価償却で借金返済中でもキャッシュが増える仕組みとは

借入返済中なのに手元資金が増えた社長の実例を解説。減価償却費と返済額の差を活用したキャッシュフロー設計の考え方を、わかりやすくお伝えします。

法人で自宅を買って社宅にする節税術|年100万円超も狙える

法人名義で自宅を購入し社宅として活用すれば、住宅ローン利息・固定資産税・修繕費を全額経費化できます。国税庁の賃貸料相当額を使った具体的な手順と節税効果を解説。