防衛増税で法人税が上がる！不動産節税で年500万円を守る方法
2026年4月から防衛特別法人税が始まりました。課税所得が大きな法人は何もしなければ数百万円が消えます。中古不動産の減価償却で年500万円を守る方法と、今すぐ動くべき理由を解説します。
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固定資産税を法人経費に変える節税術【年30万円の差】
個人名義のオフィス・工場を持つ社長は要注意。建物の名義を変えるだけで固定資産税が全額法人の経費になり、実効税率30%で年間30万円以上の節税効果が生まれます。
役員社宅制度で家賃を年180万円経費化する節税術
自宅家賃を個人で全額負担している社長は損しています。役員社宅制度を使えば年180万円が法人経費に。国税庁の計算式と節税効果をわかりやすく解説します。
社用車を法人名義にするだけで年100万円経費化できる理由
個人名義のまま社用車を使い続けると、年100万円近くの経費を取り逃がしています。自動車税・保険料・ガソリン代・駐車場代を法人経費にする方法と按分の注意点を解説します。
役員社宅で年180万円を経費に｜社長が損する3つのミス
月15万円の家賃を個人で払い続けている社長は、年180万円の節税機会を逃しています。役員社宅制度でよくある3つのミスと正しい活用法を解説します。
役員報酬の設定ミスで年400万円損する2つのパターン
役員報酬を高く設定しすぎると所得税・社会保険料が急増し、低すぎると法人税34%がかかり続けます。年400万円変わる最適額の決め方を解説します。
固定資産税の払いすぎ、5月が年1回の取り戻しチャンス
固定資産税の課税明細書が届く5月は年に一度の見直し好機。地目誤記・経年減価未反映など3つのポイントを確認すれば、複数物件を持つ法人は年100万円単位の過払いを回収できる可能性があります。
役員報酬の最適額の決め方｜損しない設計の基本
役員報酬は高くても低くてもムダな税負担が増える。法人税と所得税のバランスから毎期逆算する最適額の決め方と、よくある2つのミスパターンを解説します。
3月決算社長が今すぐ使える節税3手法｜不動産で経費を積む
3月決算の法人が今月中に使える不動産節税手法3つを解説。修繕費の前倒し・老朽設備の除却損・少額設備の即時償却を組み合わせると、500万円規模の経費計上も視野に入ります。
役員報酬の設計ミスで年400万円損する社長の共通点
「役員報酬は低く抑えるべき」という思い込みで年400万円以上損している社長が実在します。法人税と所得税の合計を最小化する考え方と、見落としがちな変更タイミングの落とし穴を解説します。
社宅未導入の社長が年200万円損している理由
個人で家賃を払い続ける社長は、年200万円以上を税引き後の手取りから垂れ流しています。役員社宅スキームの仕組みと節税効果を具体的な数字で解説します。
役員報酬100万円増で手取り55万円｜賢い社長の節税術
役員報酬を月100万円上げても手取りは約55万円。残り45万円は税金で消えます。同じお金を法人に残して不動産に回せば、減価償却で節税しながら資産として温存できます。
役員報酬は5月が勝負！不動産と組み合わせて手取り150万改善
3月決算の会社なら役員報酬を変更できるのは5月末まで。法人不動産の減価償却と組み合わせれば年150万円以上の手取り改善も可能。タイムリミットを逃す前に知っておきたい節税戦略を解説。
法人の駐車場代を個人払いすると年15万円損する理由
月5万円の駐車場を個人払いしている社長は、年間15万円、10年で150万円を余分に払っています。解決策は契約者を会社にするだけ。経費化の方法と注意点を解説します。
役員報酬の最適化が法人不動産投資を加速させる理由
役員報酬が高すぎると法人に資金が残らず、低すぎると法人税が増加。最適なバランスを設定するだけで年100万円以上の節税も。変更できる窓は期首3ヶ月のみ。
役員報酬の見直しは4〜6月だけ！30%超の差を生む節税法
役員報酬を変えられる唯一のタイミングが4〜6月です。個人課税55%と法人課税22%の差を活かせるかどうかは、この3か月の判断にかかっています。
法人不動産で年200万円見落とす？税理士が言わない隠し経費5選
法人で不動産を持つ社長が見落としやすい年間200万円超の経費を解説。建物設備の区分計上・修繕費・旅費・保証料・専門家報酬の5項目で実効税率34%なら年68万円超の節税効果。
資本金1億円超えで税制優遇が消える？不動産購入前に知るべきこと
法人で不動産を購入する前に資本金を増やそうとしていませんか？資本金が1億円を超えた瞬間、中小企業向けの軽減税率や交際費の損金算入など、複数の税制優遇が一気に失われます。増資より借入を使うべき理由を解説します。