法人で不動産を買うと経費が480万円増える理由
木造アパートを法人で取得すると、減価償却・借入利息・固定資産税などで年間480万円の経費が生まれ、約168万円の節税が期待できます。仕組みを具体的な数字で解説します。
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法人不動産で毎年34万円節税できる減価償却の使い方
法人で不動産を購入すると建物部分を毎年減価償却として損金算入できます。RC造なら最長47年、年100万円の償却で約34万円節税。税制改正前に知っておくべきスキームを解説。
法人不動産の売却前にすべき節税対策【出口戦略】
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不動産節税で追徴800万円！法人が陥る3つの落とし穴
法人の不動産節税で失敗する社長に共通するミスが3つあります。経費と節税額の混同、出口課税の見落とし、実態のない社宅計上——それぞれの仕組みと対策を解説します。
法人不動産で年240万円の経費を生む節税術
法人で不動産を購入すると、減価償却費・利息・固定資産税が全て経費に。役員社宅を活用すれば年240万円の経費増加も。税理士が顧問先だけに教える節税スキームを解説。
法人不動産節税の3ステップ｜年150万円手残りを増やす仕組み
法人で不動産を保有すると減価償却費・借入利息・役員社宅の3つの節税メカニズムが働きます。組み合わせれば年150〜300万円の節税も現実的。具体的な仕組みを解説します。
法人不動産の節税は半分以下？知らないと損する3つの盲点
法人で不動産を買えば節税になる——それ、本当に正確ですか？土地の扱い・経費と節税額の違い・売却時課税という3つの盲点を知らずに動くと、期待の半分も得られません。
役員報酬と不動産で年300万円節税する「二重節税」の仕組み
所得800万円超の法人が見落としがちな「二重節税」の設計を解説。法人不動産の減価償却と役員報酬の最適化を組み合わせると、法人税・所得税の両面で年間300万円規模の節税が現実的になります。
役員報酬100万円増で手取り55万円｜賢い社長の節税術
役員報酬を月100万円上げても手取りは約55万円。残り45万円は税金で消えます。同じお金を法人に残して不動産に回せば、減価償却で節税しながら資産として温存できます。
不動産なき相続対策が2,000万円の損を生む理由
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事業承継で1億円の税？不動産活用で後継者の税負担60%減
自社株の純資産価額方式評価で後継者に1億円超の税が発生するケースも。法人に賃貸不動産を組み込むと株価評価が50〜60%圧縮され、承継税を最大60%軽減できます。
不動産節税で税務調査！追徴課税を招くNGパターン3選
大規模リフォームの一括経費処理、法人への低廉譲渡、私的費用の混入。不動産節税の定番手法が税務調査でどう否認されるか、追徴リスクとともに解説します。
法人不動産の経費ミスTOP3｜初年度200万円損する落とし穴
法人不動産で200万円損しないために。修繕費の区分ミス・取得費用の計上ミス・役員社宅の家賃計算ミスなど、法人特有の経費処理の落とし穴3つをわかりやすく解説します。
法人不動産の減価償却ミスで3年900万円を失った社長の話
法人で不動産を購入しながら減価償却の設計を放置し、3年間で900万円の節税機会を失った社長の実例。耐用年数の設定ミスと修繕費の分類誤りが引き起こす、見えないロスの正体を解説します。
法人不動産で自社株評価を50%下げる事業承継の節税戦略
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役員社宅で追徴500万円｜法人不動産の税務調査実例と対策
法人でマンションを購入し役員社宅にした社長が、賃料相当額ゼロで3年遡及・追徴500万円超を受けた実例を解説。正しい経費処理と今すぐ確認すべき3つのポイントを紹介。
2026年税制改正後でも使える法人不動産節税3選
2026年改正後も役員社宅・不動産移転・減価償却を使った法人節税は健在です。法人実効税率34%を活かして年数百万円規模の節税効果を実現する方法を具体的に解説します。
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法人に現預金を積み上げている社長は要注意。純資産価額方式では現金は1円も割引されず、自社株評価が跳ね上がります。1億円の不動産購入で相続税が1,000万円以上変わる理由を解説します。
役員報酬を4月に変えない社長が年100万損する理由
役員報酬の改定期限は事業年度開始から3ヶ月以内。4月を過ぎると今期は変更不可。法人不動産の減価償却と組み合わせれば年100万円の節税も可能な仕組みを解説します。
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法人で不動産を購入しても、役員報酬の設定次第で節税効果が半減します。年間200万円の節税が100万円以下になる仕組みと、正しい役員報酬設計を解説します。