役員社宅で家賃を経費化｜年120万節税の仕組みと注意点
法人を持つ社長なら使える役員社宅制度。月12万の家賃が実質2万円になるケースも。年120万円経費増加で法人税年36万節税できる仕組みと注意点を解説。
#社長の節税
住民税で年10万円節税｜小規模共済×iDeCo活用法
住民税通知が届いたら節税漏れを確認するチャンス。小規模企業共済とiDeCoを組み合わせれば、住民税だけで年10万円超が手元に残るケースも。
法人融資5000万の真実｜銀行が教えない不動産投資の条件
黒字3期・年商5000万以上の法人なら、5000万円規模の不動産融資も現実的です。金利・減価償却費の節税効果から融資審査の落とし穴まで、銀行が教えない真実を解説します。
役員報酬と経費の順番を変えるだけで年600万円節税できる
役員報酬を先に決めていませんか？社宅・社用車・法人保険を先に経費化してから報酬額を設定する。この順番を変えるだけで、年収2000万円クラスの社長なら課税所得を年600万円以上圧縮できるケースがあります。
不動産3棟以上の社長が損する役員報酬の設計ミス
不動産を3棟以上持ちながら役員報酬を据え置いている社長は要注意。法人税率34%と個人税率55%の差を活かさないと、年間200万円規模の税負担増になることも。見直しは期首から3ヶ月以内が勝負です。
個人で不動産を持つ社長が年150万円を損する理由
高所得の社長が個人名義で不動産を持ち続けると、最高税率55%が適用され年150万円以上の税負担差が生まれます。法人化で実効税率を約22%に下げる仕組みと注意点を解説します。
個人vs法人、不動産の税率差は2倍以上｜社長の節税術
個人で不動産を持つ社長は総合課税で最高55%の税負担。法人なら実効税率約23%。32ポイントの差が生まれる仕組みと、移転前に必ず確認すべき注意点を解説します。
2026年版 法人社長だけが使える不動産節税の新ルール
2024年改正で個人の区分マンション節税は実質封鎖。しかし法人社長には今も使える役員社宅制度が残っています。年間70万円近い節税効果と具体的な仕組みを解説します。
社長の自宅を役員社宅にして年200万円を経費化する方法
社長の自宅を法人名義の役員社宅にすると、住宅費の大部分が会社の経費になります。年200万円の経費化で実効税率30%なら年60万円節税。仕組みと実現方法をわかりやすく解説します。
役員社宅で年180万円を経費に｜社長が損する3つのミス
月15万円の家賃を個人で払い続けている社長は、年180万円の節税機会を逃しています。役員社宅制度でよくある3つのミスと正しい活用法を解説します。
役員社宅規定で家賃を法人経費に｜節税効果と手順
社長が個人で家賃を払い続けるのは損です。役員社宅制度を使えば月30万円の家賃も法人経費に。賃貸料相当額の計算方法と注意点を解説します。
法人の駐車場代を個人払いすると年15万円損する理由
月5万円の駐車場を個人払いしている社長は、年間15万円、10年で150万円を余分に払っています。解決策は契約者を会社にするだけ。経費化の方法と注意点を解説します。
役員報酬の見直し期を逃すと年120万円の損失になる理由
役員報酬は期首から3ヶ月以内しか変更できません。この窓口を逃すたびに、月10万円の余地があれば年間36万円の法人税を余分に納め続けることになります。来期こそ使い切る準備を。
月20万の家賃を2万円に。役員社宅で年65万節税する方法
法人が物件を借りて社長に転貸する「役員社宅」制度。月20万円の家賃を実質2万円に圧縮し、年216万円の経費計上・法人税節約65万円を実現する仕組みを解説します。
借入金で相続税を半分以下に｜不動産活用3つの節税術
現金1億円を持ったまま亡くなると相続税は満額課税。でも借入金×不動産×賃貸の組み合わせで評価額を大幅に圧縮できます。社長が知っておくべき相続対策の実務を解説。