社有車で年30万節税｜法人経費にするための3条件
社有車を法人名義にすれば自動車税・保険料・ガソリン代が全て法人経費に。年間維持費130万円なら約30万円の節税が可能。税務調査で否認されない3条件を解説します。
最新の記事
法人での不動産投資・不動産節税に特化した情報をお届けします
自宅を社宅にするだけで年100万節税する方法【社長向け】
法人が自宅を借り上げて社宅にすると、家賃の大部分が法人経費になります。月30万の家賃で年100万超の節税も可能。役員社宅制度の仕組みと手順を解説。
防衛増税で法人税が上がる！不動産節税で年500万円を守る方法
2026年4月から防衛特別法人税が始まりました。課税所得が大きな法人は何もしなければ数百万円が消えます。中古不動産の減価償却で年500万円を守る方法と、今すぐ動くべき理由を解説します。
2026年版 法人社長だけが使える不動産節税の新ルール
2024年改正で個人の区分マンション節税は実質封鎖。しかし法人社長には今も使える役員社宅制度が残っています。年間70万円近い節税効果と具体的な仕組みを解説します。
役員報酬×法人不動産で年800万円節税する方法
年商2億の製造業・佐藤社長が実践した節税術。役員報酬の最適化と法人不動産の組み合わせで年800万円超の税負担軽減を実現した具体的な仕組みを解説します。
役員報酬×不動産で実効税率が20%変わる節税戦略
役員報酬を高くしすぎている社長は要注意。法人に所得を残しつつ不動産の減価償却と組み合わせると、個人・法人の合計実効税率が最大20%変わるケースも。設計のポイントを解説します。
法人で不動産投資すると年税額が1000万変わる話
個人で不動産収益を得ると最大55%課税。法人の実効税率約34%との差に、減価償却・役員報酬の分散を組み合わせると年1000万円超の税差が現実になるケースを解説します。
不動産贈与×生前贈与で相続税3000万円を節税する方法
現金1億円を不動産に換えると相続税評価額が最大3,000万円圧縮できます。相続時精算課税との組み合わせ方と2024年改正の注意点を、具体的な数字で解説します。
不動産管理費を法人で経費化する方法｜年200万円節税
法人が不動産を保有している場合、管理委託費・修繕費だけでなく視察交通費や研修費まで経費化できます。年600万円の計上で約200万円の節税効果。見落としやすい費用と整理のコツを解説します。
決算前に不動産修繕費300万円で102万円節税する方法
3月決算の法人が不動産修繕費を活用して300万円の損金を作る方法を解説。修繕費と資本的支出の違い、実際の節税計算まで、社長が知っておきたい実践的な内容です。
相続税80%減！親の土地に使える小規模宅地等の特例
親が住んでいた自宅の土地なら相続税評価額を最大80%削減できる「小規模宅地等の特例」。路線価2億円の土地が4,000万円に圧縮され、差額1.6億円分の節税効果。適用要件と注意点を解説。
法人不動産投資で1000万円節税する4つの仕組み
法人で不動産投資をすると税負担が1000万円単位で変わるケースがあります。減価償却・損益通算・役員社宅・退職金設計の4つの仕組みとその組み合わせ効果を解説します。
役員報酬を上げると不動産節税が消える？年500万円損した実例
役員報酬を増やして法人の不動産節税が台無しになった実例を紹介。法人と個人の税負担を合算して考えないと、思わぬ損失につながります。決算前に確認すべきポイントを解説。
役員社宅で年200万節税｜住居費を法人経費にする仕組み
月20万の家賃を個人払いのまま放置していませんか？役員社宅を使えば年200万円近くを法人の損金にでき、実効税率30%換算で約60万円の節税効果。仕組みと注意点を解説します。
固定資産税100万円の過払いを取り戻す評価審査申出の手順
毎年届く固定資産税の通知書、評価額にミスが潜んでいることがあります。法人で複数物件を持つ社長なら過払いが年100万円規模になることも。納税通知書が届いた3か月以内に使える審査申出制度を解説します。
保険×不動産で相続税2億円を圧縮する複合戦略
不動産への資産組み換えと生命保険の非課税枠を組み合わせると、相続税の評価額を2億円以上圧縮できるケースも。2024年改正の注意点も含めて解説します。
法人の海外不動産で税が500万円変わる仕組みと急所
法人で海外の築古不動産を購入すると年間500万円規模の納税繰延が可能。ただしCFC税制という急所を知らないと逆効果に。仕組みと注意点をわかりやすく解説。
個人vs法人の不動産購入、7年で500万円差が生まれる理由
高所得の社長が個人で不動産を買い続けると、実効税率43〜55%の罠にはまります。法人なら年75万円以上の差が生まれる構造を、具体的な数字で解説します。
不動産で株価を下げる：事業承継節税5億円の仕組み
法人が収益不動産を保有すると、相続税評価のルールにより株式評価額が大幅に下がります。純資産15億円の会社で5億円超の節税につながった仕組みを具体的に解説します。
2026年に封じられた不動産節税3選と、まだ残る手法
2024年の評価通達改正でタワマン節税が封じられました。2026年現在、使えなくなった3手法とまだ有効な節税策を、税理士目線でわかりやすく解説します。