2026年不動産節税3大落とし穴｜改正で使えなくなる手法
タワマン節税の終焉・生前贈与7年ルール・相続時精算課税の盲点。2026年の税制改正で古い節税策がリスクに変わる。不動産オーナー必読の最新情報。
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法人での不動産投資・不動産節税に特化した情報をお届けします
住民税で年10万円節税｜小規模共済×iDeCo活用法
住民税通知が届いたら節税漏れを確認するチャンス。小規模企業共済とiDeCoを組み合わせれば、住民税だけで年10万円超が手元に残るケースも。
退職金と不動産を組み合わせた節税設計で5000万円守る方法
退職所得控除と1/2課税のダブル優遇に、法人の収益不動産を掛け合わせると受取額が数千万円変わる。勤続30年で控除1,500万円。引退前に知っておくべき節税設計の全貌。
6月賞与の半分が消える理由と法人節税で手残りを増やす方法
賞与100万円の手取りが50万円になる仕組みを解説。所得税・住民税・社会保険料の三重課税から逃れる法人節税（築古不動産の減価償却）の具体的な考え方を紹介します。
不動産を子に相続させる前に法人化で2000万節税する方法
子どもへの不動産相続、そのままでは数千万の税負担も。法人に移転してから株式として相続させることで評価額を大幅圧縮。2000万円超の節税事例も。仕組みと注意点を解説。
法人融資5000万の真実｜銀行が教えない不動産投資の条件
黒字3期・年商5000万以上の法人なら、5000万円規模の不動産融資も現実的です。金利・減価償却費の節税効果から融資審査の落とし穴まで、銀行が教えない真実を解説します。
経費計上漏れで年200万損してる？社長が見落とす節税の盲点
役員社宅・出張日当規程・役員報酬の最適化を組み合わせると、年200万円超の節税が可能です。税務署が教えない経費の落とし穴と具体的な対策を解説します。
役員報酬の最適設定で年500万節税｜2つの柱を解説
役員報酬を設定したままにしている社長は年500万円以上損している可能性があります。報酬最適化と法人経費活用の2つの柱で実現する節税設計を解説します。
不動産法人の株式承継で1億円の相続税を節税する方法
不動産保有法人の株式は含み益で評価額が跳ね上がり、相続税が1億円超になるケースも。2027年末期限の事業承継税制・特例措置を使えば贈与税・相続税を最大100%猶予できます。
法人不動産節税で調査リスク7倍！避けるべきNG行動4選
法人で不動産を保有する節税スキームは税務署の重点調査リストに入りやすい。社宅賃料の設定ミス・修繕費の混同・議事録不備・私的費用の経費化——この4つを今すぐ点検してください。
不動産収入を個人で受け取ると税率55%？法人活用で節税する方法
役員報酬と不動産収入の受け取り方を最適化するだけで、適用税率を55%から23%台に下げられるケースがあります。年間100万円以上の差が生まれる仕組みを具体的に解説します。
不動産管理法人で経費3倍！個人所有との節税差を解説
個人で不動産を持つ社長必見。不動産管理法人を活用すれば、賃料収入の15%を管理料として法人に流し、役員報酬・社宅・車両費など幅広く経費化できます。年間20〜40万円の節税効果が狙えるスキームの全貌を解説。
住民税通知が届いた社長へ｜役員報酬見直しで節税する方法
6月に届く住民税の通知書を見て驚いた社長へ。役員報酬の見直しで所得税・住民税・社会保険料をまとめて最適化できます。年収1,200万円台なら年間数十万円の節税も。期首3ヶ月以内という変更ルールも解説。
住民税5万円下げる役員報酬と法人節税の設計術
6月の住民税通知は来年分の節税設計を始めるサインです。役員報酬を年50万円圧縮して住民税を5万円削減し、法人の不動産活用で法人税も同時に圧縮する具体的な方法を解説します。
事業承継前に3億円節税する不動産活用の3ステップ
法人の余剰現金を賃貸不動産に組み換えるだけで、相続税評価額を大幅に圧縮できます。愛知の製造業社長が実践した3つの手順と、逆効果になるケースも解説します。
法人専用7経費で年200万円を追加計上する節税術
役員社宅・出張日当・経営セーフティ共済など、法人だけが使える7種類の経費を活用して年100〜200万円を追加計上する方法を解説します。
役員報酬を上げずに手取り月30万増やす経費活用3選
役員報酬を増やさずに手取りを月30万円アップできる3つの経費活用術。研修費・出張日当・役員社宅の正しい使い方を税理士目線で解説します。
役員報酬で相続税を8割削減できる仕組みとは
社長の相続財産の大半は自社株。役員報酬を戦略的に設計して純資産を圧縮すると、株式評価額が下がり相続税を大幅に削減できます。実際に8割削減したケースも。
高所得社長の不動産購入｜個人より法人で1000万節税
個人で家賃収入を受け取ると最大55%の税率がかかります。法人なら約34%。年間収入1000万円なら10年で2000万円超の差も。法人名義で不動産を買う理由を解説します。
社長が毎年捨てる見落とし経費5選｜年200万円の節税チャンス
社長が毎年見落としている5つの経費を解説。役員社宅・出張日当規程・不動産調査費など、正しく設計すれば年200万円の経費増・約60万円の節税が現実的に狙えます。