法人名義の車で年100万節税！社長が知るべき経費化の仕組み
個人名義の車に乗り続けている社長は毎年損をしています。自動車税・保険・ガソリン代を法人経費化すると年100万円超の節税効果も。仕組みと注意点をわかりやすく解説します。
最新の記事
法人での不動産投資・不動産節税に特化した情報をお届けします
法人不動産で相続税を8割圧縮する方法【社長必見】
現金1億円を法人で不動産に換えると、路線価・固定資産税評価・法人株式の含み益控除・小規模宅地特例の組み合わせで相続税評価額が8割近く圧縮できます。タイミングと設計のポイントを解説。
法人で不動産を買うと年500万円の経費が出る理由
法人が1億円規模の収益不動産を取得すると、減価償却・借入利息・固定資産税で年500万円超の経費が自動発生。個人保有との差額と、落とし穴まで解説します。
社宅制度で家賃9割経費化│社長が使える節税の仕組みを解説
月20万の家賃を社長個人で払い続けていませんか？社宅制度を使えば自己負担を月2万円前後に抑えられるケースも。賃貸料相当額の仕組みと会社名義にする注意点を解説します。
役員社宅で手取りが年200万増える仕組み｜社長が知らない節税の盲点
役員報酬を現金だけで受け取るのは最もコスパが悪い受け取り方です。社宅化で法人経費を作り、所得税・社保を同時に削減する仕組みを数字で解説します。
3月決算直前、不動産購入で法人税を400万円圧縮する方法
3月決算の法人が中古不動産を購入すると、今期だけで法人税を約400万円圧縮できます。築古木造物件の選び方と3月末引き渡しの段取りを解説。
役員報酬で1000万円追徴される3つのNG【税務調査リスク】
役員報酬の3大NGを知らないと税務調査で1000万円超の追徴リスクがあります。期中変更・届出額のズレ・過大報酬、3つが重なると致命的です。
役員社宅で家賃9割を経費化｜知らないと損する節税スキーム
月30万円の家賃が実質4万円に。役員社宅スキームを使えば家賃の大半を法人経費にできます。仕組みと注意点をわかりやすく解説します。
法人不動産の節税スキーム3選｜役員社宅・減価償却・相続税圧縮
法人と不動産の組み合わせには、個人では実現できない節税スキームが3つあります。役員社宅・減価償却・株式評価圧縮を正しく使えば、年500万円超の節税事例も。
不動産収入500万円超で法人化すべき？税率差20%の節税効果
不動産収入が年500万円を超えると個人課税の実効税率が43〜50%になるケースも。中小法人の約23%との差は20ポイント以上。年100万円超の節税効果が生まれる仕組みと法人化の判断基準を解説。
不動産収益を役員報酬に足すと年150万損する理由
法人の不動産収益を役員報酬に上乗せしていませんか？個人課税と法人税率の差は最大15%以上。年1000万円の収益なら年150万円の節税チャンスを見逃しているかもしれません。
不動産法人化で150万円消える？3つの落とし穴と回避策
不動産を法人に移す際の3大落とし穴を解説。移転コスト150万円・維持費の誤算・融資の壁。知らずに動くと節税どころか損をします。
不動産経費が税務調査で否認される前に揃える証拠書類5選
税務調査で不動産経費が否認される原因の大半は書類の不備です。税務署が求める5点の証拠書類と、否認された場合の加算税リスクをわかりやすく解説します。
決算前に中古物件1本で法人税300万を削る方法
築25年超の木造物件を法人で購入すると建物部分を4年で償却できます。利益3,000万円の法人が物件を買えば法人税が約300万円減少。決算2ヶ月前までに動くのがポイントです。
社用車を法人名義にすると年間60万円の経費効果と節税18万円の仕組み
300万円の社用車を法人名義にすると減価償却費だけで年50万円。自動車税・保険料・ガソリン代も合わせると年60万円超の経費に。実効税率30%なら年18万円の節税効果が生まれます。
法人に土地を貸すと相続税が8割減る仕組みと条件
社長が自社に土地を貸すと、相続税評価額が最大80%圧縮される特例があります。路線価1億円の土地が2,000万円になるメカニズムと、適用条件を具体例で解説します。
法人不動産で年100万超の節税？見落としやすい経費5選
法人で不動産を持つ社長が見落としがちな経費5選を解説。修繕費・支払利息・役員社宅・出張費・管理ソフトを合計すると年100万円超になることも。
法人不動産で株価が10億円変わる｜事業承継の評価圧縮の仕組み
同じ30億円の不動産でも、個人と法人では事業承継時の評価額が10億円以上変わることがあります。純資産価額方式と路線価評価の仕組みを、具体的な数字でわかりやすく解説します。
2026年税制改正後も法人不動産節税が使える3つの理由
2026年改正後も法人の不動産節税は有効です。相続税評価の仕組み・法人費用化・株価引下げ効果という3つの構造的な理由を、具体的な数字とともに解説します。
税制改正後も法人不動産で1000万節税できる合法的な理由
2024年改正で規制されたのはタワマン相続税だけ。法人収益不動産の減価償却を使った課税繰延スキームは今も合法。2億円物件で年1000万超の繰延効果と出口設計のポイントを解説。