不動産投資、法人vs個人で年500万円の差が出る理由
個人の不動産収入には最大55%の税率がかかるが、法人経由なら約22〜30%に。年2,000万円の収入なら差額は500万円超になるケースも。仕組みと注意点をわかりやすく解説。
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役員報酬を上げる前に確認！法人不動産で年200万円の節税差
役員報酬を増やす前に知っておきたい節税戦略。年収1000万円超の社長は増額分の55%が税金に消えます。法人で不動産を先に購入すれば最大21ポイントの税率差が生まれる仕組みを解説。
役員報酬だけでは節税が半分！法人不動産で効果を倍増させる方法
役員報酬の調整だけでは節税の半分以下で終わっている可能性があります。法人不動産の減価償却を組み合わせることで、節税効果を50%以上高める方法を解説します。
法人で築古アパートを買うと初年度1200万が経費になる
木造築22年以上の物件を法人購入すると、残存耐用年数わずか4年で建物5000万円なら年間1200万円を経費計上できます。仕組みと節税額の正しい計算方法を解説。
令和8年税制改正で変わった不動産法人節税の3つのルール
令和8年税制改正で不動産所有法人のルールが3箇所変わりました。小口化商品の時価評価、個人5年縛り新設、法人との二段構え。令和9年1月から適用の改正を解説します。
社長が社宅に住むだけで年140万円節税できる理由
役員社宅制度を使えば、月30万円の家賃が法人の全額損金になり、年140万円前後の節税が可能です。手取りを減らさず法人税を下げる仕組みを具体的に解説します。
法人で不動産を買うと経費が480万円増える理由
木造アパートを法人で取得すると、減価償却・借入利息・固定資産税などで年間480万円の経費が生まれ、約168万円の節税が期待できます。仕組みを具体的な数字で解説します。
法人不動産で毎年34万円節税できる減価償却の使い方
法人で不動産を購入すると建物部分を毎年減価償却として損金算入できます。RC造なら最長47年、年100万円の償却で約34万円節税。税制改正前に知っておくべきスキームを解説。
法人不動産の売却前にすべき節税対策【出口戦略】
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不動産節税で追徴800万円！法人が陥る3つの落とし穴
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法人不動産で年240万円の経費を生む節税術
法人で不動産を購入すると、減価償却費・利息・固定資産税が全て経費に。役員社宅を活用すれば年240万円の経費増加も。税理士が顧問先だけに教える節税スキームを解説。
法人不動産節税の3ステップ｜年150万円手残りを増やす仕組み
法人で不動産を保有すると減価償却費・借入利息・役員社宅の3つの節税メカニズムが働きます。組み合わせれば年150〜300万円の節税も現実的。具体的な仕組みを解説します。
法人不動産の節税は半分以下？知らないと損する3つの盲点
法人で不動産を買えば節税になる——それ、本当に正確ですか？土地の扱い・経費と節税額の違い・売却時課税という3つの盲点を知らずに動くと、期待の半分も得られません。
役員報酬と不動産で年300万円節税する「二重節税」の仕組み
所得800万円超の法人が見落としがちな「二重節税」の設計を解説。法人不動産の減価償却と役員報酬の最適化を組み合わせると、法人税・所得税の両面で年間300万円規模の節税が現実的になります。
役員報酬100万円増で手取り55万円｜賢い社長の節税術
役員報酬を月100万円上げても手取りは約55万円。残り45万円は税金で消えます。同じお金を法人に残して不動産に回せば、減価償却で節税しながら資産として温存できます。
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事業承継で1億円の税？不動産活用で後継者の税負担60%減
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不動産節税で税務調査！追徴課税を招くNGパターン3選
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法人不動産で200万円損しないために。修繕費の区分ミス・取得費用の計上ミス・役員社宅の家賃計算ミスなど、法人特有の経費処理の落とし穴3つをわかりやすく解説します。
法人不動産の減価償却ミスで3年900万円を失った社長の話
法人で不動産を購入しながら減価償却の設計を放置し、3年間で900万円の節税機会を失った社長の実例。耐用年数の設定ミスと修繕費の分類誤りが引き起こす、見えないロスの正体を解説します。