法人で不動産購入すると節税3倍になる仕組み
個人名義の不動産所得は最高55%課税。法人名義なら実効税率は約23%。名義ひとつで節税額が3倍以上変わる理由を、具体的な数字とともに解説します。
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役員社宅で年240万円経費化｜法人社宅制度の節税術
社長の自宅を法人経費にできる「役員社宅制度」。月25万円の家賃なら年240万円が経費になり、実効税率30%で年72万円の節税効果。仕組みと落とし穴を解説します。
役員社宅で年500万節税｜役員報酬2000万円の社長が使う不動産コンボ
役員報酬2,000万円の社長の実効税率は40%超。法人で不動産を取得して「役員社宅コンボ」を活用すれば、節税500万円・手取り+18%が狙えます。仕組みと注意点を解説。
役員報酬は5月が勝負！不動産と組み合わせて手取り150万改善
3月決算の会社なら役員報酬を変更できるのは5月末まで。法人不動産の減価償却と組み合わせれば年150万円以上の手取り改善も可能。タイムリミットを逃す前に知っておきたい節税戦略を解説。
不動産×法人活用で法人税と相続税を1/3に圧縮した実例
製造業の社長が法人税・相続税合計2億4,000万円の試算に直面し「不動産保有法人スキーム」を選択。8,000万円超の節税を実現した仕組みをわかりやすく解説します。
法人不動産×役員報酬で年480万円節税する3段階戦略
法人で不動産を持ちながら役員報酬を設計し直すと、減価償却・二重節税・退職金の3段階で年480万円超の節税も可能。仕組みをわかりやすく解説します。
2026年4月改正で法人不動産節税が激変｜今すぐ確認すべき3つのポイント
2026年4月施行の税制改正で、法人の不動産損失を他の利益と相殺できなくなるケースが発生。減価償却節税を活用している社長は今期の決算前に必ず確認を。
税理士が顧問先だけに教える不動産節税TOP3｜年900万円の差
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アパート1棟で相続税1億円を4,000万に圧縮した実例
現金1億円をアパートに変えると相続税評価額が60%以上圧縮されるケースがあります。6,000万円の税削減に成功した社長の実例と、仕組み・注意点を解説します。
法人不動産の経費15項目｜見落とし1位の節税ポイント
法人で不動産を購入したとき経費にできる項目は全部で15あります。見落とし1位の減価償却費から修繕費の注意点、保険料まで税務実務の観点で整理しました。
役員報酬を上げるほど損する？55%課税の壁と法人節税の正解
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法人の駐車場代を個人払いすると年15万円損する理由
月5万円の駐車場を個人払いしている社長は、年間15万円、10年で150万円を余分に払っています。解決策は契約者を会社にするだけ。経費化の方法と注意点を解説します。
個人vs法人、不動産の税負担は10年で1,200万円の差
所得の高い社長が不動産を個人名義で持つと、税率55%近くになるケースも。法人名義なら実効税率約34%。その差が積み重なると10年で1,200万円になる理由を、具体的な数字で解説します。
2026年に封じられた法人不動産節税3選｜タワマン・一般社団・ローン
タワマン節税・一般社団法人スキーム・オーバーローン節税が2024〜2026年の税制改正で相次いで封じられました。今も使い続けている社長は今すぐ確認を。
事業承継×法人不動産で相続税4500万円の差が出る理由
純資産価額方式の落とし穴と、法人不動産を使った株価圧縮の仕組みを解説。1億円の評価圧縮で4500万円の節税差が生まれるメカニズムを、実例をもとにわかりやすく説明します。
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法人で不動産を取得したとき、建物をまるごと47年で償却していませんか？電気設備などを「建物附属設備」として区分するだけで年100万円超の経費が増える可能性があります。
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法人不動産で相続税が半分になる？評価減の仕組みを解説
法人で不動産を保有すると、2段階の評価減が働き相続税を大幅に圧縮できます。現金2億円なら約4,500万円の相続税が、法人不動産活用で約2,500万円に。仕組みをわかりやすく解説します。
役員報酬と法人不動産を同時に動かすと年300万節税できる理由
役員報酬の改定は事業年度開始から3か月以内が原則。このタイミングに法人不動産の取得を絡めると、減価償却と報酬最適化が同時に効いて年300万円超の節税も。時期を逃すと1年チャンスなし。